Сам нахожусь на этапе поиска квартиры. Уже пересмотрел не один десяток квартир, но так и ничего не выбрал. То планировка не нравится, то дом в неподходящем места. Уже даже отчаялся найти, то что мне нужно.

Честно скажу вам, риски есть в обоих вариантах. Можно запросто попасть на недобросовестного застройщика ровно так же как и на недобросовестного продавца квартиры на вторичной рынке. Поэтому нужно быть максимально внимательным и ни в коем случае не спешить.

Свой угол всегда нужен, тут я вас однозначно поддерживаю, а там уже дело ваше как лучше всего поступать! Но могу вам точно посоветовать, что перед покупкой любой недвижимости ее надо тщательно проверять и осматривать, чтобы в дальнейшем не возникало каких-то проблем, и не пришлось выплачивать штрафы за кого-то! С проверкой вам помогут в детективном агентстве Шпион https://shpion.su/probiv-nedvizhimosti/na-territorii-rf, они все сделают за вас быстро и качественно.