Пять лет назад искали квартиру для съема с ребенком, тут https://spb.etagi.com/realty_rent/dvuhkomnatnye-kvartiry/ смотрели объявления и очень многие собственники честно писали, что семьям с детьми не сдают. Так что если вы сейчас квартиру найдете, то не факт что сможете в ней остаться жить когда будет ребенок. И еще – до трех дитячьих лет ребенок обычно с родителями в одной комнате живет, зачем вам двушка?